Comps (30300) Villa Pleine de Potentiel dans un Cadre Paisible !

Réf : 22 335 000 €

Découvrez cette villa de plain-pied, située au cœur d'un charmant village du Sud de la France, offrant une vie au calme non loin des trésors tels que le Pont du Gard, les Baux de Provence, Avignon, et Nîmes. Avec deux gares TGV à proximité, profitez d'un accès facile pour explorer ou vous évader rapidement.

Caractéristiques de la Propriété :

  • Espace de vie : Profitez de 82 m² d'espace habitable, comprenant une pièce à vivre éclairée naturellement, équipée d'une grande cheminée avec insert, idéale pour les soirées conviviales ou détendues.
  • Chambres : La villa compte trois chambres, dont deux avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité.
  • Cuisine et Salle d'eau : Une cuisine séparée, équipée, prête à être animée par vos préparations, et une salle d'eau spacieuse.
  • Garage : Un grand garage attenant de 50 m², présentant une opportunité d'extension de l'espace de vie selon vos envies.
  • Terrain : Entourée d'une parcelle arborée de 1260 m², la propriété promet intimité et tranquillité, avec un terrain piscinable pour envisager d'agréables moments de détente en extérieur.

Cette villa, nécessitant des travaux de modernisation, est l'occasion parfaite pour ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. Elle représente un projet idéal pour les amateurs de rénovation désireux de faire revivre une maison à leur image.

Un Emplacement de Choix

Idéale comme résidence principale ou secondaire, cette propriété est une invitation à profiter du calme de la campagne provençale tout en étant proche de sites historiques et culturels majeurs. C'est une occasion unique pour les acheteurs visionnaires prêts à investir dans un espace avec un fort potentiel de valorisation.

Nous sommes à votre disposition pour discuter des possibilités offertes par cette maison pour un acheteur engagé. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 1 260 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1979
Quartier Bos de Soulan
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 335 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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