Comps (30300) A la vente cette superbe Bastide avec vue panoramique à quelques pas du Pont-du-Gard et des Baux de Provence !

Réf : 13 755 000 €

Située en hauteur, en bordure d'une pinède (massif classé et protégé), cette maison de 300 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec sa vue imprenable sur le Mont Ventoux, cette propriété est un véritable bijou de tranquillité et de beauté naturelle. Elle combine harmonieusement le charme de la bastide provençale avec des installations modernes de haute qualité. L'emplacement en hauteur lui offre une intimité totale et une vue à couper le souffle ! Son jardin arboré, sa piscine et son jacuzzi vous attendent pour des moments de détente inoubliables ! Côté intérieur, vous découvrirez au R-1, un appartement indépendant d'environ 70 m2 (type T3), offrant la possibilité d'une location sans perturber la vie dans la résidence principale. La maison principale qaunt à elle se compose de 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 35 m2, située en retrait des autres chambres, et agrémentée d'un solarium privé pour des moments d'intimité et de sérénité. Le spacieux séjour est orné d'un élégant parquet en bois et dispose d'un insert à granulés pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, récemment rénovée, est tout simplement immense et entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires. De plus, une charmante touche de verdure est ajoutée à la maison grâce à son jardin d'hiver, doté de baies coulissantes, vous pourrez ainsi profiter plus longuement de l'arrière saison. Enfin, pour votre confort ultime, la maison est entièrement climatisée, vous offrant ainsi un refuge parfait quelle que soit la saison !

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'exception offrant un cadre de vie privilégié, à proximité de la nature environnante, avec un accès facile aux principales gares TGV (Avignon et Nîmes), aux autoroutes (A9 - A7 et A54) et aux charmantes villes de la région telles que St Rémy de Provence, Arles, Avignon, Nîmes, Uzès et tant d'autres.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30300
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 1 600 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 1980
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 755 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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